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アラフォー 万事 塞翁がクマ

リラックマ好き中年の日常を更新していきます。

引越し

26 7月

引越しまとめ ~物件探し編②~

おはようございます(」・ω・)

物件探し編の続きです。
今日は内覧時の確認事項を紹介します。

内覧の日程が決まりましたら、やるべきことがあります。
それは、今使用している家具、家電、カーテン、絨毯のサイズ確認です。
家電など古くなったから、引越しを期に買い換えるという方はいいですが、
大抵は今あるものをそのまま使用するでしょうから、サイズ確認は必須です。

また、昨日伝え忘れましたがエアコンの有無も確認しておきましょう。
最近の1Rの物件ですとエアコン付きが多いですが、古い物件だと
付いてないことがあります。
引越しの予算にエアコンの料金を含み入れる必要があります。

サイズのメモを作成したら、不動産屋へGO!!

店舗に着いたら、「〇〇の内覧希望のXXです。」と自己紹介。
そして、担当の方が登場。

初めに引越しの理由、希望の場所、予算などを聞かれます。
その情報を基に内覧予定以外の物件も紹介してくれることがあります。
正直に答えましょう。

そして、社用車に乗って現場へ向かいます。

現場での確認事項です。
 ・日当たり
 ・家具家電を置くためのスペース
 ・窓のサイズ
 ・コンセントの位置(テレビ、電話線含む)
 ・ベランダ
 ・駐車場に停まっている車
 ・敷地内のゴミ捨て場

日当たり
窓が南向きでも、向かいに大きな建物があると日陰になります。
現場でしっかり確認しましょう。

家具家電を置くためのスペース
今使用している家具、家電が置けるか確認します。

窓のサイズ
今使用しているカーテンが使用できるか確認します。

コンセントの位置
テレビや電話線の位置も重要です。
部屋数が多くてもテレビが一部屋しか接続できない場合もあります。

ベランダ
ベランダで何を確認するか。
それは、隣の人がゴミを溜めていないかです。
テレビで見かけるゴミ屋敷ほどではありませんが、
ベランダにゴミ袋がたくさんあることは結構あります。Σ( ̄ロ ̄|||)
仕事が忙しいなどの理由はあるでしょうが、衛生上良くないので
隣には住みたくないですよね。
ジロジロのぞき見するわけには行きませんが、サッと確認しましょう。

駐車場に停まっている車
改造車とかあるとちょっと…。(´・ω・`)

敷地内のゴミ捨て場
回収不可のゴミが置きっぱなしの場合があります。
ルールを守らない人がいるという判断材料にはなると思います。

ざっとこんなところでしょうか。

色々と書きましたが、100%自分の理想に合う物件というのは
なかなかないものです。
ですから、自分の中で譲れない条件、譲れる条件を明確にしておきます。
そして、たくさんの物件を見るようにしましょう。
また、気に入った物件があった場合、2~3日であれば不動産屋さんが
キープしてくれます。
家に帰ってから冷静な気持ちで再検討しましょう。

IMG_0904
カーテンが寸足らずだけど・・・、磨りガラスだからヨシッ!!


今日はここまで。
ではでは( ̄^ ̄)ゞ


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25 7月

引越しまとめ ~物件探し編①~

こんにちは(」・ω・)

今回の引越しで得た知識をちょっとずつですが、
ブログにアップしていきたいと思います。
皆様の生活の参考になれば嬉しいです。

内容は大きく分けて、「物件探し編」と「引越し編」で構成予定です。

今日からは「物件探し」についてです。

仕事で転勤、結婚、気分転換など事情は色々でしょうが、
引越しをすることとなれば、まずは物件探しです。

今や物件探しに欠かせないのがインターネット
不動産へ行く前に、自分で落ち着いて調べられるのが良いですね(*´Д`*)

では、さっそく。
不動産のホームページを開き、検索条件の入力です。
まずは大雑把に検索。条件はこんな感じです。
 ・場所
 ・家賃
 ・間取り
 ・階数
 ・構造
 ・駐車場の有無と台数

「家賃」と書きましたが、「家賃」+「管理費」+「駐車場代」として
予算
を決めましょう。

物件によってはそれ以外にも、上乗せされる場合もあります。
 ・組合費
 ・CATV代
 ・家賃の自動引落の手数料
 ・インターネット代
 ・水道代

最終的に一ヶ月いくら払うことになるかは、不動産で確認しましょう。

「構造」について。
建物の構造によって、遮音性が変わってきます。
一般的に言われているのはこんな感じ。

RC(鉄筋コンクリート)重量鉄骨軽量鉄骨木造

ただし、RCは横の遮音性は優れているけど、上下は響くようです。

隣の住人の音を気にする人は、RCでなくても、中階段の物件も良いかと。
中階段の物件とは、建物の真ん中に階段があって、両サイドに部屋がある
状態です。
隣の部屋との接触面が少なくなるため、候補に入れてみてもいいと思います。

実際に内覧したい物件がいくつか決まったら、メールで一括問い合わせをして
不動産からの連絡を待ちましょう。

ダフィ子
「舞浜駅から徒歩10分、1LDKで、家賃は・・・。」

今日はここまで。
ではでは( ̄^ ̄)ゞ


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20 7月

引越し完了しました

こんにちは(」・ω・)

無事引越しが終わりました。
昨日は朝から動き回ってました。

スケジュールは、こんな感じです。

 08:00-インターネット回線の撤去。
 09:00-引越し業者到着。作業開始。
 11:30-引越し業者の作業終了。
 13:00-旧居のガス閉栓の立会。
 13:30-旧居のご近所さんにあいさつ。
 14:00-市役所で転入届け。
 15:00-警察署で免許証の住所変更。
 16:00-休憩。
 17:00-荷解き開始。
 20:30-荷解き終了。


8時からのインターネット回線の撤去は5分程であっさり終了。
そして、引越し業者が到着するまでの待ち時間にコンビニへ。
作業員の方々へ渡すドリンクを購入に行きました。

そして、9時。
引越し業者さん到着。作業員は2名。
引越し費用を支払い、その場でドリンクを渡しました。
小さいことですが、気持ちよく作業をしてもらいたいですから。

ドアや壁の養生が済んだら作業開始。

おぉ、ダンボール3つ重ねて運んでるよ。(゚д゚lll)
一人は線が細い体格なのに、すごいな。
重心の取り方がうまいのかな。
男塾三面拳の月光が使う纒欬針点(てんがいしんてん)か?

1時間かからずに、荷物の積み込み完了。
そして、新居へ向かいます。

あらかじめ決めていた場所へ家具を配置。
ダンボールは空きスペースへ一箇所へまとめて置いてもらいました。
運び忘れがないかの最終確認。
このとき役に立つのがチェックリスト。
あらかじめ、ダンボールの数、家具などを一覧にしておきました。( ̄ー ̄)ニヤリッ
後々のトラブル回避のためにも、皆さんも引越しの際にはリストを作成し
確認するようにしましょう。

ちなみに、この時期、引越し業者さんは忙しいようで、
作業員の方に話を聞くと、日付が変わるくらいまで作業
していると言ってました。

午後からはガス閉栓の立会とガス代の精算。

その後、旧居で顔見知りだった方に挨拶。(=・ω・)ノ
その方も、他の物件に引越したいとぼやいていました。

そして、急いで市役所へGO。
まあ、無職ですから日を改めることもできますけどね。

ただ、ハローワークの管轄が旧居と異なるため、雇用保険の手続きを
行うためにも、早めに転入と身分証明書の住所変更をしたかったのです。

市役所の転入手続きが1時間ほどで終了し、急いで警察署へ。
無事、免許証の住所変更も完了しました。

小休憩を挟んで、荷解きです。
最低でも寝床のスペースを確保せねばと思いましたが、
やり始めると止まらない。
結局、すべての荷解きが完了しました。

そして、ビールを飲んで就寝となりました。
IMG_0806
  サボってないで、荷解き手伝いなさい。


今日はここまで。
ではでは( ̄^ ̄)ゞ


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18 7月

引っ越し準備 ~引越し前日~

こんにちは(」・ω・)


今日も暑いですね
引越しがいよいよ明日に迫ってきました。

思い起こせば一年前、結婚生活を卒業して、
今の住居に移ってきました。

んっ?
あ、自分、実はバツイチです( ̄▽ ̄;)!!

40歳目前にして、お互い別々の道を歩むことを選びました
(´- `*)(*´ -`)

そして移り住んでから、今後の自分の人生について悩みながら過ごした
場所であるために、短いながらも思い入れがあります。
しかし、退職し人生の節目を迎えたということで、心機一転。
新天地へ旅立ちます。
・・・、場所は近いですけどね(* ̄∇ ̄*)エヘヘ

閑話休題。
荷造り開始です。
基本に忠実に、本などの重いモノは小さい箱へ。
プラスチック製品などの軽いモノは大きな箱へ。

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食器類は新聞紙で包みます。

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ダンボールの切れ端を利用し、上段、下段の空間を作ります。

食器類や本の箱詰めは2時間かからずに終了。
しかし、荷造りはここからが悩ましくなります。
雑貨などの細々したもの。
箱に入れるとすき間だらけになるものが結構難しい。

う~ん、面倒だし、時間もない。
割れ物以外は、用途別にコンビニ袋で包んで、ダンボールへポイ、ポイッ。


最後の方がだいぶ適当になりましたが、
なんとか夕方までには作業終了しました

最終的にダンボール小が12箱。大が7箱となりました。


IMG_0800
荷造り完了~。冷蔵庫のコンセントも抜きました。

明日はいよいよ引越しです。
ではでは( ̄^ ̄)ゞ


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16 7月

引越し準備 ~新居の掃除~

こんばんは(」・ω・)


新居の契約が本日からということで、
引越し前の掃除をしてきました。

午前中は不動産屋さんへ鍵の受け取りに。
鍵を受け取り、駐車場やゴミ捨て場についての
説明を受けて、10分程で終了。

そして、そのまま新居へGOヾ(=^▽^=)ノ

持参したものリストです。

・掃除グッズ(掃除機、クイックルワイパー、雑巾など)
・トイレットペーパー
・銀行印
・通帳
・ロープ
・間取り図
・メジャー

意外と忘れがちなのがトイレットペーパー
新居にいる時間が短ければ良いですが、
掃除などをして長時間いる場合は必需品です。
事を終えた後に紙がないことに気づいても遅いです(/TДT)/
一人で作業を行う場合は必ず持っていくようにしましょう。

銀行印と通帳はガス料金の自動引落の書類を書くためです。
ガスの開栓をお願いすると持ってくるように言われます。
ガス会社の方が作業中に記入し、その場で提出します。

新居に到着して、さっそく、掃除開始。

まずは天井から。
クイックルワイパーを使用。

IMG_0811
クイックルワイパー フロア用掃除道具 本体+2種類シートセット
クイックルワイパー フロア用掃除道具 立体吸着ウェットシート 16枚

そして、壁と床は雑巾で水拭きと乾拭き。

実は兄がスピリチュアル系の仕事をしていて、
引越し前の新居は天井や壁も掃除をする方が良いと
言っていたため、今回実践してみました。

なんでも、前に住んでいた人の残っている”気”を除去するためとか。
動物のマーキング見たいなもんかな

天井、壁、床だけでなく、キッチン、浴室、トイレも掃除しました。

使用した雑巾を洗い、ベランダで干します。
この時のために持参してきたのがロープ!!
引越し当日までの物干し竿の代用品です。

掃除が終わった後は、メジャー片手に新居のサイズ確認です。
もちろん、家電などの大きいものが収まるかは
物件見学時に済ませてますよ( ̄ー ̄)ニヤリッ

途中、ガス会社の作業員も来て、ガスの開栓も無事終了。

これにて引っ越し前の新居の準備は完了です
明日からは荷造りを始めます

IMG_0778

シェリーメイ「ライトサークル、レフトサークル。ワックスオン、ワックスオフ。」
コリラックマ「それが終わったら、壁のペンキ塗りね。」


今の若い子には伝わらないか・・・。
ではでは( ̄^ ̄)ゞ


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